Octobre 2009
Conseils pratiques

 

 

Rembourser un prêt par anticipation ? - La baisse des taux des crédits immobiliers relance la mode des renégociations de crédits. Les taux des crédits ont chuté de 1,3 % et retrouvent le niveau de novembre 2006. Il ne faut toutefois pas oublier que les banquiers demandent une pénalité de 3 % sur les sommes empruntées en cas de remboursement anticipé. Cette pénalité n’est toutefois pas exigée en cas de vente du bien immobilier liée à un cas de force majeure.
Penser à la e-Carte Bleue - La e-Carte Bleue est un service conçu pour les titulaires d’une carte bancaire qu’ils utilisent sur Internet. Avec la e-Carte Bleue, le numéro de code ne sert qu’une fois. Il faut s’inscrire auprès de sa banque et télécharger un logiciel qui reste sur son ordinateur. Pour chaque achat, on obtient un nouvel e-numéro de carte, une date de validité et un numéro de cryptogramme qui ne servent qu’une fois. Les achats sont débités sur la carte bancaire classique et ils sont couverts par les assurances et les garanties contractuelles.
Vers une prime à la casse réduite - La prime à la casse pour le remplacement d’un véhicule de plus de 10 ans devait cesser théoriquement au 31 décembre 2009. Elle va être supprimée "en sifflet" afin d’éviter un à coup dans la vente des voitures neuves. Il est donc avantageux d'en profiter, d'autant que les constructeurs proposent des "affaires" en fin d'année, avant le changement des millésimes.
Profiter en 2009 ou en 2010 des prêts bonifiés - L’éco prêt à taux zéro (PTZ) sur les travaux de rénovation peut se cumuler sous condition avec le crédit d’impôt développement durable. C’est donc une incitation très forte à entreprendre des travaux d’économie d’énergie. Mais, au-delà de 2010, le cumul n’est pas prévu. En ce qui concerne le prêt à taux zéro majoré, pour ceux qui accèdent pour la première fois à la propriété, il faut se dépêcher car il était simplement prévu pour la seule année 2009 (mesure devant être prolongée de 6 mois) une majoration du prêt qui peut atteindre 30 % du prix du logement dans la limite d’un plafond réévalué.

Les dossiers de la rentrée

Budget 2010 : ce qui change - les décisions à prendre

Le budget 2010 est maintenant connu. Ses mesures "phare" concernent le logement et l'imposition des plus-values. Si le prêt à taux zéro majoré perdure, ce n'est que pour quelques mois. Les primo accédants doivent se dépêcher d'en profiter. Les avantages fiscaux sont recentrés sur les logements écologiques qui respecteront les normes de basse consommation (BBC). Ceux qui envisagent l'achat d'une résidence principale ou un investissement immobilier auront intérêt à prendre des décisions rapides. Notre dossier du mois présente une brève synthèse de l'essentiel.

Fonctions publiques
Augmentation des traitements - A compter du 1er octobre 2009, est majorée de 0,3 % la rémunération des personnels civils et militaires de l’État, des personnels des collectivités territoriales et des établissements publics d’hospitalisation. Cette revalorisation de la valeur du point d’indice intervient conformément au calendrier arrêté en juin 2009 (+ 0,5 % en juillet et 0,3 % en octobre) au terme du rendez-vous salarial annuel avec les organisations syndicales de la fonction publique. La valeur annuelle brute du traitement afférent à l’indice 100 majoré est portée à 5 528, 71 € et le montant mensuel du minimum de traitement porté à 1 345,32 € brut. Cette majoration bénéficie à 5 millions d’agents en activité.
Seuls les fonctionnaires indispensables travailleront en cas de pandémie - En cas de forte pandémie de grippe, seuls les fonctionnaires exerçant une activité indispensable resteront sur leur lieu de travail, a annoncé le 27 août Eric Woerth. S'il n'est pas réquisitionné, un fonctionnaire bénéficiera d'autorisations spéciales d'absence pouvant aller jusqu'à six jours, notamment pour garder ou donner des soins à son enfant malade. "Au-delà, il pourra utiliser en accord avec sa hiérarchie son compte épargne temps, ses RTT ou ses congés annuels.
Le cumul d’activité favorisé - Un projet de décret doit autoriser pour les fonctionnaires l’exercice « des activités commerciales complémentaires à la mise en valeur d’un patrimoine personnel, y compris la restauration et l’hébergement ». Il sera également possible de commercialiser des biens que l’on a personnellement fabriqués, qu’il s’agisse de tableaux ou de poteries… Actuellement, les fonctionnaires ne peuvent fournir une aide à domicile qu’à leur famille et n’étaient autorisés qu’à « réaliser des travaux ménagers de peu d’importance chez des particuliers ». Le texte nouveau devrait les autoriser à exercer pleinement les activités de services à la personne en dehors de leurs heures de travail.

Economie et droit
Un déficit public exceptionnel - Le déficit public (Etat, sécurité sociale et collectivités locales) s'envole. Après un bond à 8,2% du PIB en 2009, ce record devrait être battu dans le budget 2010 : 8,5% du PIB. En effet, si le déficit de l'Etat doit être réduit de 141 milliards en 2009 à 116 milliards en 2010, les comptes sociaux vont plonger en raison notamment de la baisse des cotisations et de la hausse de l'indemnisation du chômage. Les recettes fiscales ont connu une baisse spectaculaire en raison de la crise (- 53 milliards d'euros entre 2008 et 2009) et les politiques publiques de relance sont évaluées à 39 milliards pour 2009 et à 15 milliards pour 2010. Le déficit public devrait baisser à partir de 2011 pour atteindre 5 % en 2013 selon le vœu du gouvernement.
Suppression de 33 750 postes de fonctionnaires - Le projet de loi de finances prévoit la suppression de 33 700 postes dans la fonction publique, correspondant à la poursuite du non-remplacement d'un fonctionnaire partant à la retraite sur deux. Seize mille postes seront notamment supprimés dans l'Education nationale, toutefois aucune suppression n'est programmée dans le domaine de l'enseignement supérieur et de la recherche.
Une fiscalité "verdie" - La taxe carbone va être mise en œuvre mais le produit de la taxe carbone prélevé sur les ménages fera l’objet d’une redistribution intégrale et forfaitaire. Le premier versement interviendra dès février 2010. Par ailleurs, les dispositifs fiscaux de soutien à l’accession à la propriété (crédit d’impôt « TEPA ») ou à l’investissement locatif (réduction d’impôt « Scellier ») seront recentrés sur les logements économes en énergie. De même, l’abaissement des seuils du malus automobile, initialement prévu pour 2012, sera anticipé d’un an.


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